Sẵn sàng du học – Các nhà đầu tư chỗ ở cho sinh viên với đang nhắm mục tiêu vào các thành phố lớn của Vương quốc Hồi giáo với số lượng lớn sinh viên quốc tế. Tuy nhiên, các thành phố có mật độ sinh viên thấp hơn cũng có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư, nguyên nhân là do tình trạng thiếu chỗ ở tại thời điểm hiện tại.
Đầu tư nhà ở sinh viên toàn cầu đã tăng từ 0,9 tỷ đô la năm 2009 lên 17,4 tỷ đô la năm 2018, đánh dấu mức tăng trưởng 1833,3%, theo báo cáo của Bonard.
Việc đầu tư vào nhà ở cho sinh viên đã thu hút hơn 700 nhà đầu tư trên toàn cầu, Giám đốc điều hành của Bonard Samuel Vetrak cho biết tại sự kiện EXPO REAL ở Munich. Sự tăng trưởng trùng với sự gia tăng của sinh viên quốc tế trong cùng khoảng thời gian. Tại Mỹ, Anh, Tây Âu, Trung và Đông Âu và Úc, số lượng sinh viên quốc tế đều tăng. Khu vực có mức tăng cao nhất là Trung và Đông Âu, từ năm 2008 đến 2018 có mức tăng 92%. Bonard đã xác định được bảy thành phố có kích thước siêu lớn của người Hồi giáo với dân số sinh viên quốc tế từ 30.000 người trở lên, bao gồm London, Paris, Melbourne, Sydney, Vienna, Madrid và Berlin.
Báo cáo cũng ghi nhận 19 thành phố lớn với 15.000 đến 30.000 sinh viên và 60 thành phố cỡ trung bình với 5.000 đến 15.000 sinh viên. Các thành phố lớn và siêu lớn được nhắm đến bởi những người chơi quan tâm đến việc triển khai vốn đáng kể và nhằm mục đích có được khối lượng nhà ở đầy tham vọng. Theo Bonard, các nhà đầu tư cơ hội tập trung vào lợi nhuận nhiều hơn quy mô.Báo cáo cũng đưa ra những cái tên của các thành phố nơi có tỷ lệ cung cấp chỗ ở cho sinh viên (PBSA) thấp nhất. Những cái tên được đưa ra là Warsaw, Tricity, Copenhagen tại Ba Lan. Những con số đối nghịch đáng kể so với các thành phố lớn hơn như Sydney, Melbourne và London. Dữ liệu cho thấy đối với mỗi chỗ ở PBSA ở Paris và Vienna, có 23 và 14 sinh viên quốc tế tương ứng. Hiện tại có hơn 450.000 chỗ ở riêng ở Anh và EU, trị giá 44 tỷ euro.
Theo Vetrak, có 592 dự án đang được triển khai ở Anh và châu Âu sẽ được tung ra thị trường trong 2,5 năm tới, dự án đang được xây dựng hoặc đã được cấp giấy phép nhà ở cho sinh viên. Các dự án này đại diện cho 151.000 chỗ ở riêng mới tương đương với 17 tỷ euro.
Người dịch: Linh Trang (SSDH)
