Sẵn sàng du học – Gần đây trên các trang hội chia sẻ, tâm sự của cộng đồng Việt tại New Zealand xuất hiện rất nhiều tình trạng mâu thuẫn trong việc thuê nhà, để tránh tình trạng này xảy ra với bạn hãy cùng Sẵn sàng du học chia sẻ những bí quyết nho nhỏ thuê nhà khi du học New Zealand nhé!
Hiện tại, New Zealand có 3 hình thức nhà ở dành cho du học sinh gồm: ký túc xá, homestay (ở cùng với gia đình người bản địa) và căn hộ cho thuê. Tùy vào điều kiện tài chính, tính cách và giai đoạn học mà mỗi sinh viên sẽ có những lựa chọn khác nhau từ 3 hình thức nhà ở này.
Ký túc xá – Giảm áp lực sống tự lập cho sinh viên
Ký túc xá thường được nhà trường quản lý chặt chẽ vì vậy sẽ giúp giảm rất nhiều căng thẳng cho những du học sinh “chập chững” những ngày đầu tại môi trường mới, chưa quen lối sống tự lập. Các ký túc xá sẽ cung cấp các phòng đơn hoặc phòng đôi đầy đủ tiện nghi với nhà ăn, phòng khách và phòng giặt chung. Sống ở ký túc xá, các du học sinh cũng không còn “lăn tăn” về khoản di chuyển đến trường vì chỉ cần đi bộ một quãng đường cực ngắn là bạn có thể đến ngay lớp học. Chi phí sinh sống tại ký túc xá cũng không quá cao so với hai hình thức còn lại, trung bình từ 150-160 NZD/ tuần.
Ngoài ra, đây còn được xem là “thiên đường” của vô số hoạt động thể thao, văn hóa, nghệ thuật…mà du học sinh có thể tùy thích tham gia. Qua những hoạt động này, du học sinh có cơ hội tuyệt vời để kết bạn và học hỏi về nhiều nền văn hóa trên thế giới. Đáng chú ý, nếu bạn từng nghĩ sống tại ký túc xá sẽ bị sao nhãng chuyện học thì bạn quả là đã lầm to khi đến với New Zealand. Vào các mùa thi, ban quản lý các ký túc xá thường mở thêm các lớp ôn thi hữu ích và thiết thực cho từng ngành. Sinh viên có thể đăng ký các lớp này, chăm chỉ ôn tập cùng bạn bè là đã tràn đầy tự tin “vượt vũ môn” thành công rồi.
Chi phí sinh sống tại ký túc xá cũng không quá cao, giảm áp lực căng thẳng
Homestay – Nắm bắt nhanh văn hóa bản địa
Nếu muốn có cái nhìn sâu sắc hơn về văn hóa New Zealand và nhanh chóng phát triển kỹ năng tiếng Anh thì ở homestay chính là phương án tối ưu cho bạn. Thông thường, các trường tại New Zealand đều có bộ phận hỗ trợ tìm kiếm nhà homestay phù hợp nhất với thói quen sinh hoạt và tính cách của du học sinh. Các du học sinh sẽ sống chung với người dân địa phương như người trong nhà và được họ giúp đỡ để ổn định cuộc sống hàng ngày. Chi phí trung bình cho hình thức nhà ở này là 1.000 NZD/ tháng (bao gồm chi phí ăn uống…)
Căn hộ cho thuê – Thiên đường tự do
Không bị quản lý hay tuân theo những quy tắc khi sống chung trong một tập thể như hình thức ký túc xá hay homestay, căn hộ cho thuê mang lại cho những du học sinh sự tự do đáng quý. Bù lại, bạn sẽ mất nhiều thời gian hơn để đi học, vì các căn hộ cho thuê thường ở khá xa trường. Thông thường, một nhóm sinh viên thân thiết sẽ đồng ý sống chung với nhau, sau đó tìm nhà thích hợp và kí hợp đồng thuê. Đa phần các hợp đồng thuê nhà thường kéo dài một năm. Cho dù là những du học sinh mới đến New Zealand hay những “lão làng” lâu năm thì những website tìm nhà ở như Tramede cũng rất hữu ích. Tiền thuê nhà thường được chia đều hoặc tuỳ vào chiều rộng của phòng. Chi phí dành cho việc ở căn hộ cho thuê thường phụ thuộc từ 150 NZD/ tuần trở lên.
Thường hợp đồng thuê nhà thường kéo dài một năm
Nhà ở New Zealand có thể chia thành 5 loại cơ bản:
Căn hộ nội thành: Ngày càng gia tăng dân số trẻ muốn sống gần chỗ làm và nơi náo nhiệt mà không cần sở hữu xe để bị kẹt vào giờ cao điểm hoặc phải sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Các căn hộ ở đây thường nhỏ, 1 hoặc 2 phòng ngủ với 1 phòng tắm.
Nhà nội thành: Không giống như hầu hết các nước phát triển khác, anh/chị vẫn có thể bắt gặp những nhà hoặc biệt thự kiểu New Zealand gần hoặc ở ngay trung tâm thành phố. Những ngôi nhà trệt đặc trưng này mang nét truyền thống của New Zealand; nếu giản đơn là điều cần thiết thì đây là một minh chứng tuyệt vời cho thành phố này.
Nhà phố: Khi các khu vực cổ trong thành phố lại một lần nữa trở nên phổ biến, thì nhiều nhà kiểu truyền thống đã được thay thế bởi kiểu nhà hiện đại. Chúng thường nằm ở những khu vực tốt nhấtxung quanh trường học, thuận tiện cho việc đi lại trong thành phố và tập trung chủ yếu vào việc nâng cấp đời sống sinh hoạt hiện đại ngày nay.
Nhà lô: Những khu đất thuộc vùng ngoại ô thành phố của New Zealand (chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút) đều là những khu đất nông nghiệp nay được phát triển thành những nhà theo lô hay khu nhà nhỏ, anh/chị có thể mua một phòng cho ngựa, hồ bơi, sân tennis ở một mức giá mà những người Anh không ngờ tới.
Nhà ngoại ô: Nhà ngoại ô ở New Zealand lớn hơn hầu hết những nhà ở Vương Quốc Anh. Nhà bắt đầu từ 3 phòng ngủ đến 5 phòng ngủ và sự khác biệt khoảng từ 150m2 – 400m2 với hầu hết nhà cửa khoảng từ 200-250m2. Nhà thường có rào chắn đàng trước và có sân vườn phía sau với không gian đủ cho trẻ em và vật nuôi chạy nhảy.
Luật thuê nhà dân cư (1986) quy định thuê và cho thuê rất rõ ràng để đặt ra quyền và nghĩa vụ cơ bản của chủ nhà và người thuê nhà. Về cơ bản, chủ nhà đảm bảo không làm phiền người thuê nhà trong suốt thời gian thuê. Mặt khác người thuê nhà cam kết trả tiền thuê nhà đúng thời hạn và không làm hư hại tài sản của chủ nhà trong thời gian đó ngoại trừ vài lỗi thông thường.
Chi phí nhà ở tại New Zealand có sự khác biệt theo vùng miền
Điểm cần lưu ý
Chi phí nhà ở tại New Zealand có sự khác biệt theo vùng miền. Mức phí thuê nhà hàng tuần trên cả nước cho một căn nhà từ 3 đến 4 phòng ngủ vào thời điểm tháng 10 năm 2018 ở Auckland là 500 đến 610 đô la.
Ngoài ra, bạn cũng có thể thuê các phòng và căn hộ trong các khu học xá của trường đại học. Đây là một phương án hay để kết nối với bạn bè trong khoa, trong trường. Ở Auckland và Đại học AUT có nhiều lựa chọn phòng thuê và căn hộ cho sinh viên. Với hình thức này, bạn sẽ được yêu cầu phải đóng tiền thuê phòng cho cả năm vào đầu năm học với chi phí khoảng 360 đến 370 đô la New Zealand/tuần.
Cân nhắc và tìm hiểu kĩ lưỡng những lựa chọn nhà ở tại New Zealand sẽ giúp bạn có bước khởi đầu suôn sẻ tại đất nước xinh đẹp, yên bình, cởi mở và thân thiện này. Dù bạn quyết định hình thức nhà ở nào, đó chắc chắn sẽ là hành trình đong đầy nhiều trải nghiệm đáng nhớ.
Khánh Ngọc (SSDH)
