Du học và đinh cư Úc ở Darwin: Những điều cần biết Nhà Cửa

Sẵn sàng du học – Khi nói đến việc chuyển đến định cư ở Northern Territory thì phần lớn mọi người tập trung ở 3 cụm dân cư sau: Darwin CBD, Casuarina và Palmerston. Mình sẽ tập trung 3 khu này tại vì đây là nơi có nhiều super markets cũng như các cửa hàng shopping, quán ăn. Mỗi địa điểm đều có những tiện ích riêng.

ssdh-sinh-vien-nha-o-house

Darwin CBD là trung tâm với nhiều hang quán, khách sạn + Darwin Waterfront là nơi mà mọi người hay ghé qua những dịp cuối tuần. Darwin Waterfront có cảnh quan đẹp với hồ bơi nhân tạo và công viên rợp bóng cây xách thì hợp cho các gia đình mang con nhỏ đến đây chơi và nghỉ ngơi những dịp cuối tuần.

Casuarina Square là nơi có shopping mall lớn nhất của NT với đủ các loại nhãn hiệu thời trang, food court cũng như vị trí gần Charles Darwin University (CDU).https://www.casuarinasquare.com.au/home

Palmerston city là địa điểm được giới đầu tư mấy năm gần đây đổ tiền vào xây dựng nhà cửa, khách sạn và các khu tiện ích mới. Những cặp vợ chồng trẻ muốn mua nhà ở thường tập trung ở khu vực này do giá nhà tương đối mềm so với Casuarina và Darwin CBD. Tuy nhiên do kinh tế NT đang trên đà đi xuống nên việc đầu tư cũng đang khựng lại. Nhưng tương lai Palmerston City có rất nhiều tiềm năng. https://www.palmerston.nt.gov.au

Mình nói rõ ở đây luôn là nếu bạn qua Darwin để đi học và muốn tiện kiếm việc làm thêm cũng như gia đình có con nhỏ muốn chọn trường tốt thì Casuarina và Darwin CBD là 2 địa điểm các bạn nên quan tâm đến. Còn riêng Palmerston city thì dành cho bạn nào qua đây dưới dạng Working Holiday Visa làm farm tại vì đây là cửa ngõ dẫn ra các khu vực ngoài xa như Howart Spring, Coolalinga, Humpty Doo, Litchfield và Kakadu.

Casuarina và Darwin CBD

Khu vực Casuarina, cụ thể là quanh CDU và Royal Darwin Hospital thì các suburb như Nakara, Tiwi, Lyons và Wagaman, post code 0810 tương đối thích hợp, lái xe 4 bánh tầm 5 phút, đi xe đạp từ 10-15 phút. Nhà đất sân vườn 3 phòng ngủ,2 nhà tắm từ $380.

Nằm trong bán kính xa hơn 1 tí lái xe từ 7-12 phút là khu Nightcliff, Rapid Creek và Coconut Grove, post code NT 0810. Đây là những cụm dân cư với nhà cửa có giá cả phải chăng, yên tĩnh, có các chợ trời vào cuối tuần, có siêu thị gần đó và nếu cần chạy xe đi vào khu vực Darwin CBD thì cũng tầm 10 – 15 phút. Giá unit 2 phòng ngủ 1 phòng tắm từ $280

Fannie Bay là khu vực nhà đất sân vườn đẹp, giá có cao hơn các chỗ khác. Fannie Bay cách Darwin CBD 7kms ( 9 phút lái xe) và Casurina 15 phút lái xe. Nhà đất sân vườn 3 phòng ngủ,2 nhà tắm từ $450

Cullen Bay là 1 khu vực tương tự với Fannie Bay. Do gần city, hướng gần biển nên giá cho 1 unit 2 phòng ngủ 1 phòng tắm từ 450. Cullen Bay gần với Skycity Casino và từ đây vô CBD chỉ có tầm 6 phút.

Cullen Bay nằm trong suburb có tên là Larrakeyah, post code 0820. Nhà ở Larrakeyah ngay cạnh CBD nhưng giá cả tương đối mềm ( 2bed room 1 bath room unit giá từ $240 – $320). Nhà cửa cũng còn tương đối mới, được cái yên tĩnh và thoải mái bởi không có bar hay pub quanh đây. Chỗ đậu xe bao la và miễn phí. Bạn đâu rìa vỉa hè không tốn tiền trong khi nếu bạn nhích 1 xíu vô trong CBD thì tốn parking fee.

Darwin CBD: Nhà trong trung tâm dạo này cũng tương đối affordable trong những năm trở lại đây.

Mình đưa ra 2 building complex có giá rẻ ngay trong CBD cho các bạn tham khảo như sau:

1 unit studio ở số 21 Cavenagh street giá tầm $230 – $250. Studio này vừa phải, tùy studio mới hay cũ mà giá có chênh lệch từ $20-$30.

1 căn hộ 2 bedrooms 1 bathroom ở building complex 79 Mitchell Street (đối diện Event Cinema cũ )giá từ $240-$320. Positive: rẻ và tiện đi lại.

Negative: Unit ở đây cũ, tương đối xấu nhưng ở được. Phòng nhỏ, máy lạnh đời cũ và tương đối ổn do gần các bar,pub. Buổi tối có khi sẽ thấy thổ dân ngồi vạ vật xin tiền ở trước complex này.

Còn lại các unit 1 bed room 1 bath room giá từ $300 hay 2 bedroom 1 bathroom giá từ $450 trở lên đều là các unit mới, đẹp, Aircon xịn, security parking và có cả hồ bơi trong building nữa.

Mình cũng từng đi xem nhà rất nhiều lần nên bạn nào muốn tham khảo ý kiến coi căn nhà nào khu vực Larrakeyah hay Darwin CBD thì để lại comment mình góp ý cho.

+ Nhân tiện đây mình cũng đưa lên hình của những tuyến bus kết nối các địa điểm này với nhau. 2 tuyến xe bus chính giữa Casuarina và Darwin CBD là số 4 và số 10. Vé là $3 có thể sử dụng trong 3 hours.

https://nt.gov.au/…/159185/darwin-public-bus-network-map.pdf